同居行为暴露共同财产确认胥家强律师个人主页

1、案情简介

1999年2月，陈女士经人介绍从外地嫁到昆山与张某结婚，婚后感情较好。之后，张某喜新厌旧，在外结识了一位女子，不久就搬出家去与该女子在外同居生活，张某多次扬言要与陈女士离婚，提出住房是张某的，要求陈女士搬出家门。陈女士已经嫁给张某6年，难道就这样空手离开？陈女士无奈，找到了本律师。

陈女士称有商品房一套，价格约为人民币30万元，是老房子拆迁时产权调换安置取得的，老房子的产权归张某的父母。

2、代理过程

本律师认为了本案焦点是：1、男方与她人非法同居有无证据证明，是否构成重婚？2、商品房一套是否属于夫妻共同财产？

本律师立刻到男方张某可能居住的小区居委会进行调查，在暂住人口情况登记表和外来人员计划生育登记卡上发现：张某与一刘姓女子共同居住该该小区某幢某室，登记情况为“两人为夫妻关系，无子女”等。本律师将以上材料进行了复印。

本律师又到昆山市房产交易中心与拆迁办查阅了档案。发现商品房为旧房拆迁安置取得，旧房为男方张某的父母所有，2002年，在拆迁时男方张某的父母赠与已与陈某结婚的张某，房产证上虽然只有张某一个人的名字，但在抵押申请书和承诺书上都有房屋共有人王某的签名。

张某与她人以夫妻名义同居生活，符合重婚罪的构成要件，如要追究其刑事责任，应当向昆山市人民法院提起刑事自诉，但是离婚案件和财产分割暂时还是无法解决。本律师与陈女士协商后就代理陈女士向昆山市法院提起离婚诉讼，要求判令双方离婚，依法分割夫妻共同房产，并要求判令被告支付损害赔偿费3万元。

在法庭上，本律师提供了张某与他人非法同居的证据，，并强调陈女士顾及夫妻情分没有直接追究张某重婚罪的刑事责任，要看男方的态度。接着，又提供了房产资料和夫妻双方签字的抵押申请书和承诺书上，证明商品房为夫妻共同财产。

张某认识到自己的错误，也认识到商品房依法应当为共同财产，经过法庭调解达成民事调解书：1、双方离婚。2、夫妻共同财产：商品房归张某所有。3、被告张某一次性补偿陈女士分割商品房款15万元。

3、律师点评

张某与她人在外以夫妻名义同居生活，符合重婚罪的构成要件，是过错方，因此在离婚案件中，张某在心里上就处于劣势。

再者，婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产。

本案中的商品房，是夫妻在婚姻关系存续期间张某的父母赠与所得，赠与合同中并没有注明为男方个人所有，并且由夫妻双方作为房屋共有人共同向银行申请贷款、偿还贷款，因此，按照《婚姻法》的规定，该商品房应当为夫妻共同财产。本律师的观点得到了法院的支持，也让张某认同，从而达成了调解协议，圆满解决该纠纷。

江苏沉浮律师事务所

胥加强律师

二OO九年十一月

同居行为暴露 共同财产确认